சென்னை: சென்னை பழைய மகாபலிபுரம் சாலை (OMR) அருகே தாழம்பூர் பகுதியில் பல ஆண்டுகளாக நீடித்து வரும் நில உரிமைப் பிரச்சினைக்குத் தீர்வு காணும் வகையில் தமிழக அரசு முக்கிய நடவடிக்கை எடுத்துள்ளது. இதன்படி, அப்பகுதியில் உள்ள சுமார் 550 ஏக்கர் அனாதீனம் நிலத்தை முறைப்படுத்துவதற்குத் தமிழக அமைச்சரவை ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. இந்த நடவடிக்கை நடைமுறைக்கு வந்தால், சுமார் 2,000 குடியிருப்புகள், 3,000 மக்கள் மற்றும் 16 கல்வி நிறுவனங்கள் பயன்பெற வாய்ப்புள்ளது.
செங்கல்பட்டு மாவட்டம், திருப்போரூர் வட்டத்திற்கு உட்பட்ட தாழம்பூர் பகுதியில் பல்வேறு குடியிருப்புத் திட்டங்களும் கல்வி நிறுவனங்களும் அமைந்துள்ளன. இங்குள்ள சில நிலங்கள் வருவாய்த் துறை ஆவணங்களில் அனாதீனம் என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளதால், அவற்றின் உரிமை தொடர்பாக நீண்டகாலமாகச் சட்ட மற்றும் நிர்வாகச் சிக்கல்கள் நீடித்து வருகின்றன.
இதனால், தனியார் நிறுவனங்கள் மூலம் வீடுகளை வாங்கிய பலரும் முறையான பட்டா மற்றும் நில உரிமை ஆவணங்களைப் பெற முடியாமல் சிரமங்களை எதிர்கொண்டுள்ளனர். சில குடியிருப்புப் பகுதிகளில் மின்சார இணைப்பு, மழைநீர் வடிகால் உள்ளிட்ட அடிப்படை வசதிகளைப் பெறுவதிலும் சிக்கல்கள் ஏற்பட்டதாகக் கூறப்படுகிறது.
2,000 வீடுகள், 3,000 மக்கள் பாதிப்பு!
தாழம்பூர் பகுதியில் நிலவும் இந்தப் பிரச்சினையால் சுமார் 2,000 குடியிருப்புகள் பாதிக்கப்பட்டுள்ளதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இங்கு சுமார் 3,000 மக்கள் வசித்து வருகின்றனர். மேலும், அப்பகுதியில் 16 கல்வி நிறுவனங்களும் செயல்பட்டு வருகின்றன.
முன்னாள் ராணுவத்தினர் சங்கம் உருவாக்கிய குடியிருப்புத் திட்டத்தில் மட்டும் 850-க்கும் மேற்பட்ட வீடுகள் இருப்பதாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இந்தக் குடியிருப்புகளின் நில உரிமை தொடர்பான ஆவணச் சிக்கல்கள் காரணமாகப் பல குடும்பங்கள் நீண்டகாலமாகத் தீர்வுக்காகக் காத்திருக்கின்றன.
550 ஏக்கர் நிலத்தை முறைப்படுத்த அமைச்சரவை ஒப்புதல்!
அக்டோபர் 29ஆம் தேதி நடைபெற்ற தமிழக அமைச்சரவைக் கூட்டத்தில் தாழம்பூர் நிலப் பிரச்சினை தொடர்பாக விவாதிக்கப்பட்டதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. இதில், அப்பகுதியில் உள்ள சுமார் 550 ஏக்கர் அனாதீனம் நிலத்தை முறைப்படுத்துவதற்குத் தமிழக அமைச்சரவை ஒப்புதல் அளித்துள்ளது.
இந்த ஒப்புதலைத் தொடர்ந்து நிலங்களை முறைப்படுத்துவதற்கான நடைமுறைகள், தகுதி மற்றும் ஆவணங்கள் தொடர்பான அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகளை அரசு மேற்கொள்ள வேண்டியுள்ளது. எனவே, அமைச்சரவை ஒப்புதல் கிடைத்துள்ள நிலையில், உடனடியாக அனைத்துக் குடியிருப்புகளுக்கும் பட்டா வழங்கப்பட்டுவிட்டதாகக் கருத முடியாது.
மேலும், கல்வி நிறுவனங்களுக்கு 30 முதல் 60 ஆண்டுகள் வரையிலான குத்தகை அடிப்படையில் நிலம் வழங்குவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளும் பரிசீலிக்கப்பட்டு வருவதாகக் கூறப்படுகிறது. இந்த விவகாரத்தில் உயர்நீதிமன்ற ஓய்வுபெற்ற நீதிபதி தலைமையிலான குழு அளித்த பரிந்துரைகளும் அரசின் பரிசீலனையில் இருப்பதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
மேலும் 450 ஏக்கர் நிலத்தின் பதிவுத் தடையும் மறுபரிசீலனை!
தாழம்பூர் பகுதியில் மேலும் சுமார் 450 ஏக்கர் அனாதீனம் நிலம் தொடர்பான பத்திரப்பதிவுகள் முடக்கப்பட்டுள்ளதாகத் தகவல்கள் தெரிவிக்கின்றன. இந்த நிலங்களின் சந்தை மதிப்பு சுமார் ரூ.4,000 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
கடந்த 2019ஆம் ஆண்டு நடைபெற்ற வருவாய்த் துறை விசாரணையைத் தொடர்ந்து, அனாதீனம் நிலங்களில் முறைகேடாகப் பட்டா வழங்கப்பட்டதாகக் குற்றச்சாட்டுகள் எழுந்தன. இதையடுத்து, சுமார் 105 ஏக்கர் நிலம் தொடர்பாக வழங்கப்பட்ட பட்டாக்கள் குறித்து விசாரணை மேற்கொள்ளப்பட்டதாகக் கூறப்படுகிறது.
இதன் தொடர்ச்சியாக, தாழம்பூர் பகுதியில் சுமார் 2,000 வீடுகளின் பட்டாக்கள் நிறுத்தி வைக்கப்பட்டதுடன், 450 ஏக்கர் நிலம் தொடர்பான பதிவுகளும் முடக்கப்பட்டதாகத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது. தற்போது 550 ஏக்கர் நிலத்தை முறைப்படுத்த அரசு எடுத்துள்ள நடவடிக்கையால், இந்தப் பதிவுத் தடைகள் தொடர்பான விவகாரங்களும் மறுபரிசீலனைக்கு வருமா என்ற எதிர்பார்ப்பு எழுந்துள்ளது. இதுகுறித்த இறுதி முடிவை அரசு அறிவிக்க வேண்டியுள்ளது.
உச்ச நீதிமன்ற உத்தரவும் முக்கியத்துவம் பெறுகிறது!
தாழம்பூர் நிலப் பிரச்சினை தொடர்பாக உச்ச நீதிமன்றத்திலும் வழக்குகள் நடைபெற்றுள்ளன. இந்த ஆண்டு ஏப்ரல் மாதம் உச்ச நீதிமன்றம் வழங்கிய உத்தரவு, நீண்டகாலமாகத் தொடர்ந்த நிலைமாற்றத் தடையை நீக்கி, அப்பகுதி மக்களுக்கு அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதற்கான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள வழிவகுத்ததாகக் கூறப்படுகிறது.
இந்தப் பின்னணியில், நில உரிமைப் பிரச்சினைக்கு நிரந்தரத் தீர்வு காணும் வகையில் தமிழக அரசு தற்போது அடுத்தகட்ட நடவடிக்கைகளை முன்னெடுத்துள்ளது.
பொதுமக்களுக்கு எப்போது தீர்வு கிடைக்கும்?
தமிழக அமைச்சரவை 550 ஏக்கர் நிலத்தை முறைப்படுத்துவதற்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளதால், தாழம்பூர் மக்களிடையே எதிர்பார்ப்பு அதிகரித்துள்ளது. இருப்பினும், எந்தெந்த நிலங்களுக்கு இந்த நடவடிக்கை பொருந்தும், பட்டா வழங்குவதற்கான தகுதி என்ன, தேவையான ஆவணங்கள் எவை, பத்திரப்பதிவுகள் எப்போது மீண்டும் தொடங்கும் என்பன போன்ற விவரங்கள் இன்னும் தெளிவாக அறிவிக்கப்பட வேண்டியுள்ளது.
அரசின் இறுதி அரசாணை மற்றும் நடைமுறை வழிகாட்டுதல்கள் வெளியான பிறகே, எந்தக் குடியிருப்புகளுக்கு என்னென்ன பலன்கள் கிடைக்கும் என்பதை உறுதியாகக் கூற முடியும்.
பல ஆண்டுகளாகத் தங்களது வீடுகளில் வசித்தாலும் நில உரிமை ஆவணச் சிக்கல்களை எதிர்கொண்டு வரும் தாழம்பூர் மக்களுக்கு, தமிழக அமைச்சரவையின் இந்த ஒப்புதல் முக்கியமான நம்பிக்கையை ஏற்படுத்தியுள்ளது. அடுத்தகட்ட அரசு அறிவிப்புகளே அவர்களுக்கான தீர்வு எப்போது கிடைக்கும் என்பதைத் தீர்மானிக்கும்.
